售樓表哥提醒:買電梯房,「這4層樓」儘量避開選,很多人不注意,入住就後悔了

王小姐 2019-06-17 檢舉

買房可說是一件人生大事兒,畢竟房子這種必需品就算是再貴也得買,因此大家也看到,就算我國房價有多貴,還是大有人買。房子既然那麼貴,我們買房也需要更加的周到,不然最後吃虧的還是我們自己,而這房子也不是說換就能換,除了房價之外,看房子的戶型也很重要,所以大家在買電梯房的時候,這4層樓儘量避開選,很多人不注意,入住就後悔了。

1、一層儘量別選

大家也知道,一層樓相對來說是比較便宜的,有時還會送個小花園,但通常情況下,一樓的採光和通風條件是比較差的,雖然出入是比較方便了,但久住這種房子的話,對我們身體極為不利,大家要是打理起來也必定沒有其它樓層來得那麼輕鬆,不少人因為選了一層而後悔。

2、頂層儘量別選

頂層的光線是非常不錯的,而且空地有時候我們還可以打造成自己的菜園和花園,看現在很多人就喜歡在樓頂上種菜,長勢都還不錯呢,但頂層的劣勢也不少,房子不好的話會有漏雨現象,尤其是大夏天的,這樓層最是悶熱,消防安全也是一個問題,高層樓別人營救的幾率會更小,還有一點就是電梯問題,遇到高峰期或是電梯故障,高層樓的影響很大。

3、腰線房儘量別選

腰線房就是電梯房中間多出來的腰線部分,這腰線主要的還是突出設計的獨特性,讓房子看上去更美觀,但我們買房的時候可要注意好這個地方,因為這腰線房的房子,可能會讓你吃虧,因為原來的落地窗沒了,而換成了半堵牆。其實這層也存有安全隱患,人可以在上面行走,又因為處於較低的位置,被小偷盯上的話,很容易就爬到了你家裡面。

4、設備層儘量別選

設備層也是很多人忽略的一個地方,而這個設備層就是存放樓層所需的各種設備,主要是輻射比較大,噪音的話還是比較容易解決的,所以很多人買房因為沒有事先瞭解,才讓自己吃了這個啞巴虧。

那麼選什麼樓層會比較好呢?行家介紹了一個黃金分割法,16:9的比例是最好的,連電視螢幕都偶運用到了,小高層六七層最好,19層12-14最理想,32層的話,二十層上下最優,大家看戶型的時候建議看看這幾層的,通風、光照都不耐,就算是冬天也能整天的感受到陽光。

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